INMUEBLE COMERCIAL SOBRE AV. DOBLE VIA LA GUARDIA

Este inmueble está ubicado en una de las áreas más apetecidas por su alto grado comercial que actualmente es de muy rápida expansión en la ciudad de Santa Cruz, su ubicación es muy ventajosa al tener su frontis sobre la misma avenida Doble Vía La Guardia con salida a la calle Eucaliptos en su parte posterior. Ubicado muy próximo al cuarto anillo en donde encontramos muy cerca de este inmueble el supermercado Hipermaxi Las Palmas, el barrio residencial Las Palmas y Country Club, el Santa Cruz Cooperative School y el Club Hípico Santa Cruz.

La propiedad cuenta con oficinas, talleres, almacenes, estacionamiento y una vivienda de 2 pisos. Este importante inmueble comercial es una oportunidad única para el desarrollo y expansión de su negocio y/o una propiedad de inversión/alquiler comercial ya que la propiedad se puede dividir por contar con dos frentes, uno comercial sobre la avenida y el otro sobre una calle en la parte posterior.

Tamaño del Lote: 3,674.70m² (39,554ft²)

This property is located in one of the most rapidly expanding and desirable commercial areas in Santa Cruz. With an advantageous address and direct frontage to the Double Vía La Guardia avenue with secondary access to Eucaliptos street.  Located adjacent to the fourth ring road near to the hypermarket Hipermaxi Las Palmas, the Las Palmas residential neighborhood and Country Club, the Santa Cruz Cooperative School and the Santa Cruz Equestrian Club.

The property is complete with offices, workshops, warehouses, parking, and a 2-story residence.  This important commercial property is an ideal opportunity for the development and expansion of your business and/or a commercial investment/rental property since the property can be divided by having two fronts, one commercial on the avenue and the other on a secondary street at the rear entrance.

Lot Size: 3,674.70m² (39,554ft²)

2-storey residence (accessible from Eucaliptos street):

     · 1st floor:

          o One bedroom

          o Kitchen with dumbwaiter to access the second floor

          o Bathrooms

     · 2nd floor:

          o Large open space for living/entertaining

          o Small secondary kitchen with dumbwaiter access to first floor main kitchen

Office space (facing Avenida Doble Vía La Guardia)

     · 1st floor:

          o Reception area

          o Pantry / Cafeteria

          o Photocopy room

          o Bathrooms

          o 4 offices

          o Storage cabinet

     · 2nd floor:

          o Pantry / Cafeteria

          o 2 executive offices

          o Executive assistant office

          o Large meeting room with a small adjoining office

Warehouse and workshop area:

     · Machine shop

     · Areas of vehicle mechanics and maintenance

     · Large garage

     · Large storage warehouse
    ·  Indoor and outdoor parking 

Residencia de 2 plantas (accesible desde calle Eucaliptos):

     · 1er piso:

          o Un dormitorio

          o Cocina con montaplatos para acceder al segundo piso

          o Baños

     · 2° piso:

          o Gran espacio abierto para sala de estar/entretenimiento

          o Pequeña cocina secundaria con acceso de montaplatos a la cocina principal       

Espacio de oficina (con frente a la Avenida Doble Vía La Guardia):

     · 1er piso:

          o Área de recepción

          o Despensa/Cafetería

          o Sala de fotocopias

          o Baños

          o 4 oficinas

          o Armario de almacenamiento

     · 2° piso:

          o Despensa/Cafetería

          o 2 oficinas ejecutivas 

          o Pequeña oficina de asistente ejecutiva

          o Gran sala de reuniones con una pequeña oficina contigua

Zona de almacenes y talleres:

     · Taller de máquinas

     · Áreas de mecánica y mantenimiento de vehículos

     · Gran garaje

     · Bodega grande de almacenamiento

     · Estacionamiento cubierto y al aire libre